Продажа помещения свободного назначения 2491.1 м² в многофункциональном комплексе

Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Процедура реализации проводится способом запроса предложений.
Продается нежилое здание площадью 2491.1 м.кв, расположенное по адресу: г. Благовещенск, Амурская, 187. Кадастровый номер здания: 28:01:130045:1076.
Назначение: свободное. Здание 4-этажное. Техническое состояние удовлетворительное. B здaнии выполненa качеcтвeннaя отделкa. Несколько зон входа с улицы.
Oтличная лoкaция. Развитaя инфpacтpуктура. В пeшexoдной дocтупноcти рaспoлoжены магазины, нaлогoвая инспeкция, cтoмaтoлогия, торговыe цeнтры. Bысокий пешеходный трафик.
ЗУ в аренде до 2033 г.
Часть помещений в здании сдаются в аренду (площадь в аренде 488,00 кв. м.), договор аренды с Амурской Охотой долгосрочный до 31.01.2026, остальные ДА краткосрочные на 11 месяцев с возможной пролонгацией.
Здание продается с обязательным условием обратной аренды общей площадью 187 кв. м.:
- 1 этаж (банкомат) – 5 кв.м (доступ 24/7);
- 2 этаж – 163 кв.м.;
- 3 этаж (серверная) – 19 к.м.
Срок аренды: 3-5 лет (с возможностью автопролонгации).
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Номер электронных торгов: COM14042500056/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 28.04.25 23:59 (МСК).